3-комнатная квартира 75 м², мкр Таугуль-3, Алматы
3-комн., 75 м², 1/3 этаж · Ауэзовский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
58 000 000 ₸
За м²
773 333 ₸/м²
улица: 773 333 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
1987
Похожие квартиры рядом (157) просят в среднем 814 286 ₸/м²: эта — −5%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена58 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
7,2%
Доходность нетто
5,4%
Окупится за
18,5 лет
Чистыми в месяц
264 342 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
751 998 ₸
Кредит
46 400 000 ₸
Переплата
134 079 465 ₸
Платёж по кредиту751 998 ₸
Аренда350 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 401 998 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.