3-комнатная квартира 75 м², Райымбека, Алматы
3-комн., 75 м², 9/9 этаж · Жетысуский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
38 500 000 ₸
За м²
513 333 ₸/м²
улица: 781 250 ₸/м²
В продаже с
12 ноября 2026 г.
Год постройки
2005
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 13 ноября 2026 г. · выставлена38 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
12,5%
Доходность нетто
9,7%
Окупится за
10,3 лет
Чистыми в месяц
313 798 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
499 171 ₸
Кредит
30 800 000 ₸
Переплата
89 001 024 ₸
Платёж по кредиту499 171 ₸
Аренда400 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 99 171 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 640 000 ₸/м².
3-комн., 75 м², 9/9 этажРайымбек, Жетысуский р-н · 26 м38 500 000 ₸513 333 ₸/м² −20%
3-комн., 75 м², 9/9 этажпроспект райымбека, Жетысуский р-н · 26 м38 500 000 ₸513 333 ₸/м² −20%
3-комн., 75 м², 7/9 этажПроспект Райымбека, Жетысуский р-н · 26 м56 000 000 ₸746 667 ₸/м² +17%
3-комн., 75 м², 9/10 этажРайымбек Батыра, Жетысуский р-н · 28 м38 500 000 ₸513 333 ₸/м² −20%
3-комн., 75 м², 9/9 этажРайымбека, Жетысуский р-н · 46 м38 500 000 ₸513 333 ₸/м² −20%
3-комн., 75 м², 9/9 этажРайымбека, Жетысуский р-н · 49 м38 500 000 ₸513 333 ₸/м² −20%
3-комн., 75 м², 9/9 этажРайымбека, Жетысуский р-н · 56 м38 500 000 ₸513 333 ₸/м² −20%
3-комн., 74 м², 9/9 этажРайымбека, Жетысуский р-н · 70 м45 000 000 ₸608 108 ₸/м² −5%
3-комн., 74 м², 9/9 этажРайымбека, Жетысуский р-н · 74 м45 000 000 ₸608 108 ₸/м² −5%
3-комн., 74 м², 4/9 этажРайымбека, Жетысуский р-н · 99 м55 000 000 ₸743 243 ₸/м² +16%
3-комн., 75 м², 9/9 этажРайымбека, Жетысуский р-н · 99 м38 500 000 ₸513 333 ₸/м² −20%
3-комн., 74 м², 4/10 этажРайымбека, Жетысуский р-н · 99 м47 000 000 ₸635 135 ₸/м²