3-комнатная квартира 75 м², мкр Мамыр-4, Алматы

3-комн., 75 м², 2/9 этаж · Ауэзовский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

67 900 000 ₸

За м²

905 333 ₸/м²

улица: 712 067 ₸/м²

В продаже с

29 октября 2026 г.

Год постройки

2006

Похожие квартиры рядом (45) просят в среднем 746 667 ₸/м²: эта — +21,2%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена67 900 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 50 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 68 579 000 ₸

Доходность брутто

6,2%

Доходность нетто

4,6%

Окупится за

22 года

Чистыми в месяц

260 175 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %13 580 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

880 356 ₸

Кредит

54 320 000 ₸

Переплата

156 965 443 ₸

Платёж по кредиту880 356 ₸

Аренда350 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 530 356 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.