3-комнатная квартира 75 м², Е 496, Астана

3-комн., 75 м², 2/4 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

33 800 000 ₸

За м²

450 667 ₸/м²

улица: 644 111 ₸/м²

В продаже с

2 ноября 2026 г.

Год постройки

2018

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

2 ноября 2026 г. · выставлена34 000 000 ₸
5 ноября 2026 г. · новая цена33 800 000 ₸
7 ноября 2026 г. · новая цена35 500 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 23 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 34 138 000 ₸

Доходность брутто

17,8%

Доходность нетто

14%

Окупится за

7,1 лет

Чистыми в месяц

398 276 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %6 760 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

438 233 ₸

Кредит

27 040 000 ₸

Переплата

78 135 964 ₸

Платёж по кредиту438 233 ₸

Аренда500 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 61 767 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом