3-комнатная квартира 75 м², Анет баба, Астана
3-комн., 75 м², 9/10 этаж · Нура р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
52 000 000 ₸
За м²
693 333 ₸/м²
улица: 742 909 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2020
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена52 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
8,8%
Доходность нетто
6,7%
Окупится за
15 лет
Чистыми в месяц
291 617 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
674 205 ₸
Кредит
41 600 000 ₸
Переплата
120 209 176 ₸
Платёж по кредиту674 205 ₸
Аренда380 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 294 205 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 805 134 ₸/м².
3-комн., 85 м², 4/10 этажАнет баба, Нура р-н · 41 м59 500 000 ₸700 000 ₸/м² −13%
3-комн., 86 м², 4/10 этажАнет баба, Нура р-н · 41 м65 000 000 ₸755 814 ₸/м² −6%
3-комн., 87,6 м², 6/10 этажАнет баба, 11/1, Нура р-н · 92 м65 500 000 ₸747 717 ₸/м² −7%- 3-комн., 76 м², 10/10 этажАнет баба, 11/1, Нура р-н · 106 м47 000 000 ₸618 421 ₸/м² −23%
3-комн., 75 м², 9/10 этажАнет баба, Нура р-н · 106 м52 000 000 ₸693 333 ₸/м² −14%
3-комн., 89,1 м², 10 этажАнет баба 13, 13/1, Нура р-н · 133 м68 000 000 ₸763 187 ₸/м² −5%
3-комн., 67 м², 9/10 этажАнет баба, Нура р-н · 134 м47 500 000 ₸708 955 ₸/м² −12%
3-комн., 67 м², 10/11 этажАнет баба, Нура р-н · 134 м47 500 000 ₸708 955 ₸/м² −12%
3-комн., 80 м², 4/9 этажАнет Баба, Нура р-н · 136 м72 000 000 ₸900 000 ₸/м² +12%
3-комн., 86 м², 6/9 этажКайыма Мухамедханова, Нура р-н · 136 м73 500 000 ₸854 651 ₸/м² +6%
3-комн., 89 м², 8/10 этажАнет баба, Нура р-н · 154 м60 000 000 ₸674 157 ₸/м² −16%
3-комн., 65 м², 5/9 этажӘнет баба, Нура р-н · 158 м50 000 000 ₸769 231 ₸/м² −4%