3-комнатная квартира 75 м², Алмагуль, Алматы

3-комн., 75 м², 5/9 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

57 750 000 ₸

За м²

770 000 ₸/м²

улица: 753 425 ₸/м²

В продаже с

5 ноября 2026 г.

Год постройки

1988

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

6 ноября 2026 г. · выставлена57 750 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 85 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 58 327 500 ₸

Доходность брутто

10,4%

Доходность нетто

Окупится за

12,5 лет

Чистыми в месяц

388 197 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %11 550 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

748 756 ₸

Кредит

46 200 000 ₸

Переплата

133 501 537 ₸

Платёж по кредиту748 756 ₸

Аренда500 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 248 756 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом