3-комнатная квартира 74 м², мкр Орбита-3, Алматы

3-комн., 74 м², 8/9 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

57 998 999 ₸

За м²

783 770 ₸/м²

улица: 732 143 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1977

Похожие квартиры рядом (71) просят в среднем 704 225 ₸/м²: эта — +11,3%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена57 998 999 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 59 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 58 578 989 ₸

Доходность брутто

8,3%

Доходность нетто

6,3%

Окупится за

16 лет

Чистыми в месяц

305 592 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %11 599 800 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

751 985 ₸

Кредит

46 399 199 ₸

Переплата

134 077 151 ₸

Платёж по кредиту751 985 ₸

Аренда400 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 351 985 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.