3-комнатная квартира 73 м², Шухова, Петропавловск

3-комн., 73 м², 1/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

37 800 000 ₸

За м²

517 808 ₸/м²

улица: 370 968 ₸/м²

В продаже с

11 ноября 2026 г.

Год постройки

2001

Похожие квартиры рядом (33) просят в среднем 431 667 ₸/м²: эта — +20%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

12 ноября 2026 г. · выставлена37 800 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 9 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 38 178 000 ₸

Доходность брутто

5,7%

Доходность нетто

4,2%

Окупится за

24 года

Чистыми в месяц

132 593 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %7 560 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

490 095 ₸

Кредит

30 240 000 ₸

Переплата

87 382 824 ₸

Платёж по кредиту490 095 ₸

Аренда180 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 310 095 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.