Realtby

3-комнатная квартира 73,4 м², Серкебаева, Алматы

3-комн., 73,4 м², 4/4 этаж · Бостандыкский р-н

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
51 000 000 ₸
За м²
694 823 ₸/м²
улица: 978 640 ₸/м²
В продаже с
27 октября 2026 г.
Год постройки
1968

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 31 октября 2026 г. · выставлена51 000 000 ₸
  2. 31 октября 2026 г. · выставлена51 000 000 ₸
  3. 31 октября 2026 г. · выставлена51 000 000 ₸
  4. 4 ноября 2026 г. · выставлена51 000 000 ₸
  5. 4 ноября 2026 г. · выставлена51 500 000 ₸
  6. 5 ноября 2026 г. · выставлена51 000 000 ₸
  7. 10 ноября 2026 г. · выставлена51 500 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
11,8%
Доходность нетто
9,1%
Окупится за
11 лет
Чистыми в месяц
391 038 ₸
0 ₸70 387 000 ₸140 774 000 ₸05101520253011 лет
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
661 239 ₸
Кредит
40 800 000 ₸
Переплата
117 897 461 ₸
Платёж по кредиту661 239 ₸
Аренда500 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 161 239 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 975 000 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.