3-комнатная квартира 73 м², мкр Сайран, Алматы

3-комн., 73 м², 6/13 этаж · Ауэзовский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

53 990 000 ₸

За м²

739 589 ₸/м²

улица: 744 186 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1993

Похожие квартиры рядом (33) просят в среднем 638 158 ₸/м²: эта — +15,9%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена53 990 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 116 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 54 529 900 ₸

Доходность брутто

8,9%

Доходность нетто

6,8%

Окупится за

14,8 лет

Чистыми в месяц

307 279 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %10 798 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

700 006 ₸

Кредит

43 192 000 ₸

Переплата

124 809 488 ₸

Платёж по кредиту700 006 ₸

Аренда400 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 300 006 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.