3-комнатная квартира 73,4 м², Е-810, Астана

3-комн., 73,4 м², 2/6 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

43 226 710 ₸

За м²

589 000 ₸/м²

улица: 587 500 ₸/м²

В продаже с

30 октября 2026 г.

Год постройки

2028

Похожие квартиры рядом (490) просят в среднем 602 151 ₸/м²: эта — −2,2%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена43 226 710 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 8 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 43 658 977 ₸

Доходность брутто

10,7%

Доходность нетто

8,2%

Окупится за

12,2 лет

Чистыми в месяц

299 434 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %8 645 342 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

560 455 ₸

Кредит

34 581 368 ₸

Переплата

99 927 830 ₸

Платёж по кредиту560 455 ₸

Аренда385 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 175 455 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.