3-комнатная квартира 73 м², Чкалова, Караганда

3-комн., 73 м², 4/4 этаж · Казыбек би р-н

На карте

Цена

110 000 000 ₸

За м²

1 506 849 ₸/м²

улица: 502 842 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1960

Похожие квартиры рядом (12) просят в среднем 1 347 730 ₸/м²: эта — +11,8%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена110 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 25 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 111 100 000 ₸

Доходность брутто

3,1%

Доходность нетто

Окупится за

50,1 лет

Чистыми в месяц

184 708 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %22 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 426 203 ₸

Кредит

88 000 000 ₸

Переплата

254 288 641 ₸

Платёж по кредиту1 426 203 ₸

Аренда280 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 146 203 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.