3-комнатная квартира 73 м², мкр Алгабас, Алматы

3-комн., 73 м², 5 этаж · Алатауский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

44 680 000 ₸

За м²

612 055 ₸/м²

улица: 595 667 ₸/м²

В продаже с

13 ноября 2026 г.

Год постройки

2013

Похожие квартиры рядом (60) просят в среднем 512 968 ₸/м²: эта — +19,3%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

14 ноября 2026 г. · выставлена44 680 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 38 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 45 126 800 ₸

Доходность брутто

Доходность нетто

6,8%

Окупится за

14,6 лет

Чистыми в месяц

257 572 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %8 936 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

579 298 ₸

Кредит

35 744 000 ₸

Переплата

103 287 423 ₸

Платёж по кредиту579 298 ₸

Аренда335 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 244 298 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.