3-комнатная квартира 73,3 м², Ади Шарипова, Алматы

3-комн., 73,3 м², 10/13 этаж · Алмалинский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

76 900 000 ₸

За м²

1 049 113 ₸/м²

улица: 750 000 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2021

Похожие квартиры рядом (28) просят в среднем 1 099 167 ₸/м²: эта — −4,6%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена76 900 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 101 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 77 669 000 ₸

Доходность брутто

Доходность нетто

5,2%

Окупится за

19,1 лет

Чистыми в месяц

338 888 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %15 380 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

997 045 ₸

Кредит

61 520 000 ₸

Переплата

177 770 877 ₸

Платёж по кредиту997 045 ₸

Аренда450 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 547 045 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.