3-комнатная квартира 72 м², Навои, Алматы

3-комн., 72 м², 9/9 этаж · Ауэзовский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

82 500 000 ₸

За м²

1 145 833 ₸/м²

улица: 869 783 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2025

Похожие квартиры рядом (97) просят в среднем 892 308 ₸/м²: эта — +28,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена82 500 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 144 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 83 325 000 ₸

Доходность брутто

6,5%

Доходность нетто

4,8%

Окупится за

20,6 лет

Чистыми в месяц

336 531 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %16 500 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 069 652 ₸

Кредит

66 000 000 ₸

Переплата

190 716 481 ₸

Платёж по кредиту1 069 652 ₸

Аренда450 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 619 652 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.