3-комнатная квартира 72 м², Акмешит, Астана

3-комн., 72 м², 2/18 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

45 990 000 ₸

За м²

638 750 ₸/м²

улица: 926 037 ₸/м²

В продаже с

29 октября 2026 г.

Снижение цены

−13,2%

было 53 000 000 ₸

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена53 000 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена51 000 000 ₸
5 ноября 2026 г. · выставлена51 000 000 ₸
11 ноября 2026 г. · выставлена51 000 000 ₸
12 ноября 2026 г. · новая цена46 000 000 ₸
12 ноября 2026 г. · выставлена47 000 000 ₸
12 ноября 2026 г. · выставлена45 990 000 ₸
12 ноября 2026 г. · выставлена47 000 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 88 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 46 449 900 ₸

Доходность брутто

10,7%

Доходность нетто

8,2%

Окупится за

12,1 лет

Чистыми в месяц

318 896 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %9 198 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

596 282 ₸

Кредит

36 792 000 ₸

Переплата

106 315 769 ₸

Платёж по кредиту596 282 ₸

Аренда410 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 186 282 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом