Realtby

3-комнатная квартира 72 м², 32А мкр, Актау

3-комн., 72 м², 12/14 этаж

На карте
Цена
10 000 000 ₸
За м²
138 889 ₸/м²
улица: 275 431 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2018

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 31 октября 2026 г. · выставлена10 000 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
20,4%
Доходность нетто
16,2%
Окупится за
6,2 лет
Чистыми в месяц
136 042 ₸
0 ₸24 488 000 ₸48 975 000 ₸0510152025306,2 лет
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
129 655 ₸
Кредит
8 000 000 ₸
Переплата
23 117 149 ₸
Платёж по кредиту129 655 ₸
Аренда170 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 40 345 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 287 557 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.