3-комнатная квартира 72 м², 27-й мкр, Актау

3-комн., 72 м², 3/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

23 475 000 ₸

За м²

326 042 ₸/м²

улица: 272 727 ₸/м²

В продаже с

2 ноября 2026 г.

Год постройки

1985

Похожие квартиры рядом (110) просят в среднем 292 792 ₸/м²: эта — +11,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

2 ноября 2026 г. · выставлена23 475 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 70 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 23 709 750 ₸

Доходность брутто

9,2%

Доходность нетто

Окупится за

14,3 лет

Чистыми в месяц

138 621 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %4 695 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

304 365 ₸

Кредит

18 780 000 ₸

Переплата

54 267 508 ₸

Платёж по кредиту304 365 ₸

Аренда180 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 124 365 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.