3-комнатная квартира 71 м², Тургут Озала, Алматы

3-комн., 71 м², 9/9 этаж · Алмалинский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

48 000 000 ₸

За м²

676 056 ₸/м²

улица: 990 099 ₸/м²

В продаже с

4 ноября 2026 г.

Год постройки

1987

Похожие квартиры рядом (69) просят в среднем 669 207 ₸/м²: эта — +1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

5 ноября 2026 г. · выставлена48 000 000 ₸
5 ноября 2026 г. · выставлена48 000 000 ₸
7 ноября 2026 г. · выставлена48 000 000 ₸
7 ноября 2026 г. · выставлена48 000 000 ₸
8 ноября 2026 г. · выставлена48 000 000 ₸
8 ноября 2026 г. · выставлена48 000 000 ₸
9 ноября 2026 г. · выставлена48 000 000 ₸
10 ноября 2026 г. · выставлена48 000 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 89 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 48 480 000 ₸

Доходность брутто

10%

Доходность нетто

7,7%

Окупится за

13 лет

Чистыми в месяц

309 800 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %9 600 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

622 343 ₸

Кредит

38 400 000 ₸

Переплата

110 962 316 ₸

Платёж по кредиту622 343 ₸

Аренда400 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 222 343 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.