3-комнатная квартира 70,9 м², Карменова, Семей
3-комн., 70,9 м², 9/16 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
23 300 000 ₸
За м²
328 632 ₸/м²
улица: 384 615 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
1992
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена23 300 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
10,3%
Доходность нетто
7,9%
Окупится за
12,6 лет
Чистыми в месяц
155 195 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
302 096 ₸
Кредит
18 640 000 ₸
Переплата
53 862 958 ₸
Платёж по кредиту302 096 ₸
Аренда200 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 102 096 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.