3-комнатная квартира 71,4 м², Бокейхана, Кокшетау

3-комн., 71,4 м², 3/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

39 253 500 ₸

За м²

550 000 ₸/м²

улица: 550 000 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2025

Похожие квартиры рядом (53) просят в среднем 478 571 ₸/м²: эта — +14,9%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена39 253 500 ₸
12 ноября 2026 г. · снова в продаже39 253 500 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 7 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 39 646 035 ₸

Доходность брутто

7,6%

Доходность нетто

5,7%

Окупится за

17,4 лет

Чистыми в месяц

189 731 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %7 850 700 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

508 940 ₸

Кредит

31 402 800 ₸

Переплата

90 742 902 ₸

Платёж по кредиту508 940 ₸

Аренда250 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 258 940 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.