3-комнатная квартира 71 м², Абая, Петропавловск
3-комн., 71 м², 5/5 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
25 500 000 ₸
За м²
359 155 ₸/м²
улица: 396 286 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
1979
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена25 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
9,4%
Доходность нетто
7,2%
Окупится за
13,9 лет
Чистыми в месяц
154 269 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
330 620 ₸
Кредит
20 400 000 ₸
Переплата
58 948 730 ₸
Платёж по кредиту330 620 ₸
Аренда200 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 130 620 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 392 983 ₸/м².
3-комн., 68 м², 5/5 этажАбая Кунанбаева · 0 м25 500 000 ₸375 000 ₸/м² −5%
3-комн., 65 м², 9/9 этажАбая · 87 м22 700 000 ₸349 231 ₸/м² −11%
3-комн., 65 м², 9/9 этажАбая · 87 м22 500 000 ₸346 154 ₸/м² −12%
3-комн., 64,2 м², 9/9 этажАбая Кунанбаева · 87 м25 500 000 ₸397 196 ₸/м²
3-комн., 64,2 м², 9/9 этажАбая · 87 м25 000 000 ₸389 408 ₸/м²- 3-комн., 67 м², 6/9 этажАбая · 87 м29 900 000 ₸446 269 ₸/м² +14%
3-комн., 64,2 м², 9/9 этажАбая Кунанбаева · 87 м25 500 000 ₸397 196 ₸/м²
3-комн., 64,2 м², 9 этажАбая Кунанбаева · 87 м25 500 000 ₸397 196 ₸/м²
3-комн., 64,2 м², 9/9 этажАбая Кунанбаева · 87 м27 540 000 ₸428 972 ₸/м² +9%
3-комн., 63 м², 1/9 этажАбая · 87 м25 900 000 ₸411 111 ₸/м² +5%
3-комн., 63 м², 3/5 этажбостандыкская · 143 м22 200 000 ₸352 381 ₸/м² −10%
3-комн., 57 м², 4/5 этажастана · 174 м22 400 000 ₸392 983 ₸/м²