3-комнатная квартира 70,7 м², А 75, Астана

3-комн., 70,7 м², 10/15 этаж · Алматы р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

43 000 000 ₸

За м²

608 204 ₸/м²

улица: 552 326 ₸/м²

В продаже с

10 ноября 2026 г.

Год постройки

2022

Похожие квартиры рядом (80) просят в среднем 608 204 ₸/м²: эта — 0%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

11 ноября 2026 г. · выставлена43 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 22 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 43 430 000 ₸

Доходность брутто

10,5%

Доходность нетто

Окупится за

12,4 лет

Чистыми в месяц

291 279 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %8 600 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

557 516 ₸

Кредит

34 400 000 ₸

Переплата

99 403 741 ₸

Платёж по кредиту557 516 ₸

Аренда375 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 182 516 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.