3-комнатная квартира 71 м², мкр 8, Актобе

3-комн., 71 м², 5/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

23 200 000 ₸

За м²

326 761 ₸/м²

улица: 324 074 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1994

Похожие квартиры рядом (34) просят в среднем 325 880 ₸/м²: эта — +0,3%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена23 200 000 ₸
8 ноября 2026 г. · снова в продаже23 200 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 47 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 23 432 000 ₸

Доходность брутто

10,3%

Доходность нетто

7,9%

Окупится за

12,6 лет

Чистыми в месяц

155 237 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %4 640 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

300 799 ₸

Кредит

18 560 000 ₸

Переплата

53 631 786 ₸

Платёж по кредиту300 799 ₸

Аренда200 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 100 799 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.