Realtby

3-комнатная квартира 70 м², ОРАЗА Жандосова, Алматы

3-комн., 70 м², 3/5 этаж · Ауэзовский р-н

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
56 000 000 ₸
За м²
800 000 ₸/м²
улица: 770 000 ₸/м²
В продаже с
26 октября 2026 г.
Год постройки
1978

Похожие квартиры рядом (49) просят в среднем 728 477 ₸/м²: эта — +9,8%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 31 октября 2026 г. · выставлена56 000 000 ₸
  2. 31 октября 2026 г. · выставлена56 000 000 ₸
  3. 31 октября 2026 г. · выставлена56 000 000 ₸
  4. 31 октября 2026 г. · выставлена56 000 000 ₸
  5. 31 октября 2026 г. · выставлена56 000 000 ₸
  6. 31 октября 2026 г. · выставлена56 000 000 ₸
  7. 31 октября 2026 г. · выставлена56 000 000 ₸
  8. 31 октября 2026 г. · выставлена56 000 000 ₸
  9. 31 октября 2026 г. · выставлена56 000 000 ₸
  10. 31 октября 2026 г. · выставлена56 000 000 ₸
  11. 31 октября 2026 г. · выставлена56 000 000 ₸
  12. 31 октября 2026 г. · выставлена56 000 000 ₸
  13. 3 ноября 2026 г. · выставлена56 000 000 ₸
  14. 6 ноября 2026 г. · выставлена56 000 000 ₸
  15. 6 ноября 2026 г. · выставлена56 000 000 ₸
  16. 13 ноября 2026 г. · выставлена56 000 000 ₸
  17. 14 ноября 2026 г. · выставлена56 000 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
7,5%
Доходность нетто
5,6%
Окупится за
17,8 лет
Чистыми в месяц
265 183 ₸
0 ₸47 733 000 ₸95 466 000 ₸05101520253017,8 лет
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
726 067 ₸
Кредит
44 800 000 ₸
Переплата
129 456 035 ₸
Платёж по кредиту726 067 ₸
Аренда350 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 376 067 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 666 149 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.