3-комнатная квартира 70 м², Валиханова, Петропавловск

3-комн., 70 м², 6/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

35 900 000 ₸

За м²

512 857 ₸/м²

улица: 373 464 ₸/м²

В продаже с

14 ноября 2026 г.

Год постройки

2023

Похожие квартиры рядом (17) просят в среднем 435 484 ₸/м²: эта — +17,8%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

14 ноября 2026 г. · выставлена35 900 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 20 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 36 259 000 ₸

Доходность брутто

5,7%

Доходность нетто

4,1%

Окупится за

24,1 года

Чистыми в месяц

125 142 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %7 180 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

465 461 ₸

Кредит

28 720 000 ₸

Переплата

82 990 566 ₸

Платёж по кредиту465 461 ₸

Аренда170 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 295 461 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.