3-комнатная квартира 70,4 м², Косшыгулулы, Астана

3-комн., 70,4 м², 10/10 этаж · Сарыарка р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

27 890 000 ₸

За м²

396 165 ₸/м²

улица: 507 997 ₸/м²

В продаже с

3 ноября 2026 г.

Год постройки

2011

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

4 ноября 2026 г. · выставлена27 890 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 14 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 28 168 900 ₸

Доходность брутто

15,1%

Доходность нетто

11,8%

Окупится за

8,5 лет

Чистыми в месяц

277 013 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 578 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

361 607 ₸

Кредит

22 312 000 ₸

Переплата

64 473 729 ₸

Платёж по кредиту361 607 ₸

Аренда350 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту почти как аренда.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом