3-комнатная квартира 70,1 м², Казправды, Павлодар

3-комн., 70,1 м², 4/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

24 970 000 ₸

За м²

356 205 ₸/м²

улица: 350 000 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (13) просят в среднем 350 000 ₸/м²: эта — +1,8%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена24 970 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 14 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 25 219 700 ₸

Доходность брутто

9,6%

Доходность нетто

7,4%

Окупится за

13,6 лет

Чистыми в месяц

154 492 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %4 994 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

323 748 ₸

Кредит

19 976 000 ₸

Переплата

57 723 521 ₸

Платёж по кредиту323 748 ₸

Аренда200 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 123 748 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.