3-комнатная квартира 70 м², Габдуллина, Алматы

3-комн., 70 м², 2/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

62 300 000 ₸

За м²

890 000 ₸/м²

улица: 920 000 ₸/м²

В продаже с

11 ноября 2026 г.

Год постройки

1988

Похожие квартиры рядом (22) просят в среднем 880 967 ₸/м²: эта — +1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

12 ноября 2026 г. · выставлена62 300 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 101 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 62 923 000 ₸

Доходность брутто

10,6%

Доходность нетто

8,2%

Окупится за

12,3 лет

Чистыми в месяц

427 532 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %12 460 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

807 749 ₸

Кредит

49 840 000 ₸

Переплата

144 019 839 ₸

Платёж по кредиту807 749 ₸

Аренда550 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 257 749 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.