3-комнатная квартира 70 м², Бокейхана, Астана
3-комн., 70 м², 3/10 этаж · Есильский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
56 000 000 ₸
За м²
800 000 ₸/м²
улица: 745 283 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2018
Похожие квартиры рядом (78) просят в среднем 840 385 ₸/м²: эта — −4,8%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена56 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
8,7%
Доходность нетто
6,6%
Окупится за
15,2 лет
Чистыми в месяц
310 558 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
726 067 ₸
Кредит
44 800 000 ₸
Переплата
129 456 035 ₸
Платёж по кредиту726 067 ₸
Аренда405 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 321 067 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.