3-комнатная квартира 70 м², 218, Алматы
3-комн., 70 м², 4/10 этаж · Бостандыкский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
71 500 000 ₸
За м²
1 021 429 ₸/м²
улица: 1 000 000 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Снижение цены
тариф Basic, 4 990 ₸
Похожие квартиры рядом (55) просят в среднем 918 518 ₸/м²: эта — +11,2%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена—
- 2 ноября 2026 г. · новая цена—
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
8%
Доходность нетто
6%
Окупится за
16,6 лет
Чистыми в месяц
361 785 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
927 032 ₸
Кредит
57 200 000 ₸
Переплата
165 287 617 ₸
Платёж по кредиту927 032 ₸
Аренда475 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 452 032 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.