3-комнатная квартира 68,7 м², Женис, Астана

3-комн., 68,7 м², 4/14 этаж · Сарыарка р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

31 900 000 ₸

За м²

464 338 ₸/м²

улица: 478 537 ₸/м²

В продаже с

25 октября 2026 г.

Год постройки

2011

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена31 900 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена31 900 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена31 900 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена31 900 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена31 900 000 ₸
3 ноября 2026 г. · выставлена31 900 000 ₸
3 ноября 2026 г. · выставлена31 900 000 ₸
4 ноября 2026 г. · выставлена31 900 000 ₸
5 ноября 2026 г. · выставлена31 900 000 ₸
5 ноября 2026 г. · выставлена31 900 000 ₸
5 ноября 2026 г. · выставлена31 900 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 23 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 32 219 000 ₸

Доходность брутто

11,3%

Доходность нетто

8,7%

Окупится за

11,5 лет

Чистыми в месяц

234 075 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %6 380 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

413 599 ₸

Кредит

25 520 000 ₸

Переплата

73 743 706 ₸

Платёж по кредиту413 599 ₸

Аренда300 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 113 599 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом