3-комнатная квартира 69 м², Райымбека, Алматы
3-комн., 69 м² · Жетысуский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
53 900 000 ₸
За м²
781 159 ₸/м²
улица: 777 154 ₸/м²
В продаже с
2 ноября 2026 г.
Год постройки
2026
Похожие квартиры рядом (38) просят в среднем 700 343 ₸/м²: эта — +11,5%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 3 ноября 2026 г. · выставлена53 900 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
8,9%
Доходность нетто
6,8%
Окупится за
14,8 лет
Чистыми в месяц
307 317 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
698 839 ₸
Кредит
43 120 000 ₸
Переплата
124 601 434 ₸
Платёж по кредиту698 839 ₸
Аренда400 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 298 839 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.