3-комнатная квартира 68,5 м², Майлина, Алматы

3-комн., 68,5 м², 5/5 этаж · Турксибский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

46 500 000 ₸

За м²

678 832 ₸/м²

улица: 617 021 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Снижение цены

−2,1%

было 47 500 000 ₸

Похожие квартиры рядом (71) просят в среднем 580 645 ₸/м²: эта — +16,9%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена46 450 000 ₸
2 ноября 2026 г. · новая цена47 500 000 ₸
4 ноября 2026 г. · новая цена46 500 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 7 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 46 965 000 ₸

Доходность брутто

Доходность нетто

5,2%

Окупится за

19,3 лет

Чистыми в месяц

203 181 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %9 300 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

602 895 ₸

Кредит

37 200 000 ₸

Переплата

107 494 744 ₸

Платёж по кредиту602 895 ₸

Аренда270 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 332 895 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.