3-комнатная квартира 69 м², 4-й мкр, Актау

3-комн., 69 м², 4/4 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

11 000 000 ₸

За м²

159 420 ₸/м²

улица: 234 694 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1969

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена11 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 46 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 11 110 000 ₸

Доходность брутто

21,8%

Доходность нетто

17,3%

Окупится за

5,8 лет

Чистыми в месяц

160 371 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 200 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

142 620 ₸

Кредит

8 800 000 ₸

Переплата

25 428 864 ₸

Платёж по кредиту142 620 ₸

Аренда200 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 57 380 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом