3-комнатная квартира 68,4 м², Туран, Астана
3-комн., 68,4 м², 12/20 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
59 000 000 ₸
За м²
862 573 ₸/м²
улица: 821 429 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2023
Похожие квартиры рядом (31) просят в среднем 800 000 ₸/м²: эта — +7,8%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена59 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
8,1%
Доходность нетто
6,1%
Окупится за
16,3 лет
Чистыми в месяц
305 171 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
764 963 ₸
Кредит
47 200 000 ₸
Переплата
136 391 180 ₸
Платёж по кредиту764 963 ₸
Аренда400 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 364 963 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.