3-комнатная квартира 68 м², Сулейманова, Тараз

3-комн., 68 м², 2/4 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

31 890 000 ₸

За м²

468 971 ₸/м²

улица: 335 892 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1967

Похожие квартиры рядом (13) просят в среднем 415 385 ₸/м²: эта — +12,9%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена31 890 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 49 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 32 208 900 ₸

Доходность брутто

6,4%

Доходность нетто

4,7%

Окупится за

21,2 лет

Чистыми в месяц

126 830 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %6 378 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

413 469 ₸

Кредит

25 512 000 ₸

Переплата

73 720 589 ₸

Платёж по кредиту413 469 ₸

Аренда170 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 243 469 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.