3-комнатная квартира 68 м², мкр Орбита-2, Алматы

3-комн., 68 м², 3/5 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

41 998 999 ₸

За м²

617 632 ₸/м²

улица: 750 671 ₸/м²

В продаже с

25 октября 2026 г.

Год постройки

1975

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена41 999 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена41 999 000 ₸
3 ноября 2026 г. · выставлена41 000 000 ₸
3 ноября 2026 г. · выставлена41 998 999 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 65 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 42 418 989 ₸

Доходность брутто

14,3%

Доходность нетто

11,2%

Окупится за

9 лет

Чистыми в месяц

394 825 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %8 399 800 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

544 537 ₸

Кредит

33 599 199 ₸

Переплата

97 089 713 ₸

Платёж по кредиту544 537 ₸

Аренда500 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 44 537 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом