3-комнатная квартира 67,7 м², Назарбаева, Кокшетау
3-комн., 67,7 м², 3/9 этаж
Цена
18 000 000 ₸
За м²
265 879 ₸/м²
улица: 382 979 ₸/м²
В продаже с
9 ноября 2026 г.
Год постройки
1984
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 10 ноября 2026 г. · выставлена18 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
16,7%
Доходность нетто
13,1%
Окупится за
7,6 лет
Чистыми в месяц
198 675 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
233 379 ₸
Кредит
14 400 000 ₸
Переплата
41 610 869 ₸
Платёж по кредиту233 379 ₸
Аренда250 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 16 621 ₸ в месяц меньше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 358 333 ₸/м².
3-комн., 60 м², 6/9 этажНазарбаева · 0 м29 000 000 ₸483 333 ₸/м² +35%
3-комн., 61 м², 5/5 этажНазарбаева · 83 м23 000 000 ₸377 049 ₸/м² +5%
3-комн., 61 м², 5/5 этажназарбаева · 83 м23 800 000 ₸390 164 ₸/м² +9%
3-комн., 60 м², 2/5 этажНазарбаева · 83 м21 500 000 ₸358 333 ₸/м²
3-комн., 69 м², 4/6 этажЖумагали Тлеулина · 108 м24 000 000 ₸347 826 ₸/м² −3%- 3-комн., 75,3 м², 6/9 этажЕсенберлина · 123 м23 335 000 ₸309 894 ₸/м² −14%
3-комн., 68 м², 3/6 этажЕлебаева · 132 м29 000 000 ₸426 471 ₸/м² +19%
3-комн., 70 м², 6/6 этажРамазан Елебаева · 132 м26 400 000 ₸377 143 ₸/м² +5%
3-комн., 70 м², 5/6 этажелебанва · 132 м23 500 000 ₸335 714 ₸/м² −6%
3-комн., 68,9 м², 5/6 этажРамазана Елебаева · 132 м23 500 000 ₸341 074 ₸/м² −5%
3-комн., 60 м², 2/5 этажНазарбаева · 195 м21 500 000 ₸358 333 ₸/м²
3-комн., 57 м², 3/5 этажНурсултана Назарбаева · 196 м17 500 000 ₸307 018 ₸/м² −14%