3-комнатная квартира 68 м², Камзина, Павлодар
3-комн., 68 м², 9/9 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
28 500 000 ₸
За м²
419 118 ₸/м²
улица: 432 296 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
1979
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена28 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
11,8%
Доходность нетто
9,1%
Окупится за
11 лет
Чистыми в месяц
219 006 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
369 516 ₸
Кредит
22 800 000 ₸
Переплата
65 883 875 ₸
Платёж по кредиту369 516 ₸
Аренда280 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 89 516 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 471 429 ₸/м².
3-комн., 68,5 м², 7/9 этажКамзина · 77 м28 000 000 ₸408 759 ₸/м² −13%
3-комн., 70,9 м², 4/9 этажКамзина · 81 м28 200 000 ₸397 743 ₸/м² −16%
3-комн., 68 м², 8/9 этажКамзина · 81 м29 500 000 ₸433 824 ₸/м² −8%
3-комн., 71 м², 4/9 этажКамзина · 81 м30 300 000 ₸426 761 ₸/м² −9%
3-комн., 70 м², 9/10 этажКамзина · 81 м30 000 000 ₸428 571 ₸/м² −9%
3-комн., 70,9 м², 4/9 этажКамзина · 81 м28 000 000 ₸394 922 ₸/м² −16%
3-комн., 65,5 м², 8/9 этажКамзина · 81 м31 000 000 ₸473 282 ₸/м²
3-комн., 67 м², 8/9 этажКамзина · 81 м31 000 000 ₸462 687 ₸/м²
3-комн., 67,2 м², 6/9 этажКамзина · 106 м33 600 000 ₸500 000 ₸/м² +6%
3-комн., 67,9 м², 6/9 этажКамзина · 106 м31 000 000 ₸456 554 ₸/м² −3%
3-комн., 67,9 м², 7/9 этажКамзина · 106 м27 500 000 ₸405 007 ₸/м² −14%
3-комн., 65 м², 5/9 этажКамзина · 106 м32 500 000 ₸500 000 ₸/м² +6%