3-комнатная квартира 68 м², Бекхожина, Павлодар
3-комн., 68 м², 6/10 этаж
Цена
29 500 000 ₸
За м²
433 824 ₸/м²
улица: 507 692 ₸/м²
В продаже с
9 ноября 2026 г.
Год постройки
1992
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 10 ноября 2026 г. · выставлена29 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
10,2%
Доходность нетто
7,8%
Окупится за
12,8 лет
Чистыми в месяц
193 835 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
382 482 ₸
Кредит
23 600 000 ₸
Переплата
68 195 590 ₸
Платёж по кредиту382 482 ₸
Аренда250 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 132 482 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 471 407 ₸/м².
3-комн., 66 м², 1/10 этажБекхожина · 55 м32 000 000 ₸484 849 ₸/м² +3%
3-комн., 66 м², 1/10 этажБекхожина · 55 м31 500 000 ₸477 273 ₸/м²
3-комн., 68 м², 7/10 этажБекхожина · 71 м30 600 000 ₸450 000 ₸/м² −5%
3-комн., 67 м², 4/10 этажБекхожина · 71 м32 000 000 ₸477 612 ₸/м²
3-комн., 68 м², 7/10 этажБекхожина · 71 м30 500 000 ₸448 529 ₸/м² −5%
3-комн., 68 м², 7/10 этажБекхожина · 71 м31 000 000 ₸455 882 ₸/м² −3%
3-комн., 66 м², 7/10 этажБекхожина · 71 м31 000 000 ₸469 697 ₸/м²
3-комн., 77 м², 10/10 этажБекхожина · 102 м37 000 000 ₸480 520 ₸/м²
3-комн., 80 м², 4/10 этажБекхожина · 102 м50 000 000 ₸625 000 ₸/м² +33%
3-комн., 80 м², 3/10 этажБекхожина · 102 м46 000 000 ₸575 000 ₸/м² +22%
3-комн., 67 м², 5/10 этажБекхожина · 102 м30 000 000 ₸447 761 ₸/м² −5%
3-комн., 64,7 м², 6/10 этажБекхожина · 102 м33 000 000 ₸510 046 ₸/м² +8%