3-комнатная квартира 68 м², Аса, Тараз
3-комн., 68 м², 5/5 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
19 000 000 ₸
За м²
279 412 ₸/м²
улица: 303 030 ₸/м²
В продаже с
5 ноября 2026 г.
Год постройки
1989
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 6 ноября 2026 г. · выставлена19 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
8,2%
Доходность нетто
6,2%
Окупится за
16,1 лет
Чистыми в месяц
99 254 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
246 344 ₸
Кредит
15 200 000 ₸
Переплата
43 922 583 ₸
Платёж по кредиту246 344 ₸
Аренда130 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 116 344 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 328 125 ₸/м².
3-комн., 65,8 м², 1/5 этажмкр Аса · 63 м22 500 000 ₸341 945 ₸/м² +4%- 3-комн., 63 м², 1/5 этажмкр Аса · 90 м21 000 000 ₸333 333 ₸/м²
3-комн., 65 м², 1/5 этажмкр Аса · 95 м21 000 000 ₸323 077 ₸/м²
3-комн., 65,5 м², 1/5 этажмкр Аса · 96 м23 000 000 ₸351 145 ₸/м² +7%
3-комн., 67 м², 5/5 этажмкр Аса · 159 м20 500 000 ₸305 970 ₸/м² −7%
3-комн., 66 м², 4/5 этажМикрорайон Аса · 159 м20 000 000 ₸303 030 ₸/м² −8%
3-комн., 65 м², 2/5 этажмкр Аса · 166 м22 000 000 ₸338 462 ₸/м² +3%
3-комн., 65 м², 3/5 этажмкр Аса · 175 м26 000 000 ₸400 000 ₸/м² +22%
3-комн., 66 м², 5/5 этажмкр Аса · 175 м20 000 000 ₸303 030 ₸/м² −8%
3-комн., 65 м², 1/5 этажмкр Аса · 175 м20 000 000 ₸307 692 ₸/м² −6%
3-комн., 67 м², 4/5 этаж10 мик Аса · 176 м21 000 000 ₸313 433 ₸/м² −4%
3-комн., 60,6 м², 5/5 этажАса · 191 м19 500 000 ₸321 835 ₸/м²