3-комнатная квартира 67,6 м², мкр 12, Актобе
3-комн., 67,6 м², 9/9 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
21 000 000 ₸
За м²
310 651 ₸/м²
улица: 328 571 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
1993
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена21 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
10,9%
Доходность нетто
8,4%
Окупится за
11,9 лет
Чистыми в месяц
147 913 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
272 275 ₸
Кредит
16 800 000 ₸
Переплата
48 546 013 ₸
Платёж по кредиту272 275 ₸
Аренда190 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 82 275 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 357 143 ₸/м².
3-комн., 68 м², 7/9 этаж12 микрорайон · 49 м25 500 000 ₸375 000 ₸/м² +5%
3-комн., 70 м², 4/9 этажмкр 12, Богенбайбатыра · 78 м28 500 000 ₸407 143 ₸/м² +14%
3-комн., 69 м², 7/9 этажмкр 12 · 96 м25 500 000 ₸369 565 ₸/м² +3%
3-комн., 65,8 м², 9/9 этажмкр 12 · 96 м22 000 000 ₸334 347 ₸/м² −6%
3-комн., 65 м², 8/9 этажмкр 12 · 96 м23 500 000 ₸361 539 ₸/м²
3-комн., 68 м², 7/9 этажмкр 12 · 119 м25 500 000 ₸375 000 ₸/м² +5%
3-комн., 65 м², 8/9 этажмкр 12 · 119 м24 000 000 ₸369 231 ₸/м² +3%
3-комн., 65,9 м², 7/9 этажмкр 12 · 135 м25 000 000 ₸379 363 ₸/м² +6%
3-комн., 77 м², 9/9 этажмкр 12 · 144 м27 500 000 ₸357 143 ₸/м²
3-комн., 70 м², 8/10 этажмкр 12 21 г · 144 м22 500 000 ₸321 429 ₸/м² −10%
3-комн., 68 м², 4/11 этаж12 мкр · 171 м28 500 000 ₸419 118 ₸/м² +17%
3-комн., 62 м², 2/6 этажмкр 12 · 226 м24 000 000 ₸387 097 ₸/м² +8%