3-комнатная квартира 67,3 м², Юбилейный, Костанай

3-комн., 67,3 м², 1/6 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

33 660 000 ₸

За м²

500 149 ₸/м²

улица: 471 802 ₸/м²

В продаже с

4 ноября 2026 г.

Год постройки

2020

Похожие квартиры рядом (75) просят в среднем 441 400 ₸/м²: эта — +13,3%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

5 ноября 2026 г. · выставлена33 660 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 10 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 33 996 600 ₸

Доходность брутто

8,2%

Доходность нетто

6,2%

Окупится за

16,1 лет

Чистыми в месяц

175 585 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %6 732 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

436 418 ₸

Кредит

26 928 000 ₸

Переплата

77 812 324 ₸

Платёж по кредиту436 418 ₸

Аренда230 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 206 418 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.