3-комнатная квартира 67 м², Северо-Восток-2, Уральск
3-комн., 67 м², 4/5 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
19 800 000 ₸
За м²
295 522 ₸/м²
улица: 305 454 ₸/м²
В продаже с
7 ноября 2026 г.
Снижение цены
−7,9%
было 21 500 000 ₸
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 8 ноября 2026 г. · выставлена21 500 000 ₸
- 9 ноября 2026 г. · новая цена19 800 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
10,3%
Доходность нетто
7,9%
Окупится за
12,6 лет
Чистыми в месяц
131 918 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
256 716 ₸
Кредит
15 840 000 ₸
Переплата
45 771 955 ₸
Платёж по кредиту256 716 ₸
Аренда170 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 86 716 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.