3-комнатная квартира 66,5 м², Рыскулова, Алматы

3-комн., 66,5 м², 11/12 этаж · Алатауский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

32 999 000 ₸

За м²

496 226 ₸/м²

улица: 682 692 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Снижение цены

−13,2%

было 37 999 000 ₸

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена33 999 000 ₸
4 ноября 2026 г. · новая цена37 999 000 ₸
9 ноября 2026 г. · новая цена33 999 000 ₸
10 ноября 2026 г. · новая цена32 999 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 13 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 33 328 990 ₸

Доходность брутто

12,7%

Доходность нетто

9,9%

Окупится за

10,1 лет

Чистыми в месяц

274 863 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %6 599 800 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

427 848 ₸

Кредит

26 399 200 ₸

Переплата

76 284 281 ₸

Платёж по кредиту427 848 ₸

Аренда350 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 77 848 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом