3-комнатная квартира 66,5 м², Максима Горького, Павлодар

3-комн., 66,5 м², 8/10 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

32 650 000 ₸

За м²

490 977 ₸/м²

улица: 456 343 ₸/м²

В продаже с

3 ноября 2026 г.

Год постройки

1990

Похожие квартиры рядом (25) просят в среднем 432 836 ₸/м²: эта — +13,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

4 ноября 2026 г. · выставлена32 650 000 ₸
11 ноября 2026 г. · выставлена32 650 000 ₸

Объявление на krisha.kz
Объявление на krisha.kz (снято)

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 40 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 32 976 500 ₸

Доходность брутто

9,2%

Доходность нетто

Окупится за

14,3 лет

Чистыми в месяц

192 510 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %6 530 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

423 323 ₸

Кредит

26 120 000 ₸

Переплата

75 477 492 ₸

Платёж по кредиту423 323 ₸

Аренда250 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 173 323 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.