3-комнатная квартира 67 м², Каратау, Тараз

3-комн., 67 м², 4/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

21 333 333 ₸

За м²

318 408 ₸/м²

улица: 270 986 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1992

Похожие квартиры рядом (45) просят в среднем 271 429 ₸/м²: эта — +17,3%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена21 333 333 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 70 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 21 546 666 ₸

Доходность брутто

7,6%

Доходность нетто

5,7%

Окупится за

17,5 лет

Чистыми в месяц

102 397 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %4 266 667 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

276 597 ₸

Кредит

17 066 666 ₸

Переплата

49 316 584 ₸

Платёж по кредиту276 597 ₸

Аренда135 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 141 597 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.