3-комнатная квартира 66 м², Старый город, Айтеке Би, Актобе

3-комн., 66 м², 1/3 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

14 500 000 ₸

За м²

219 697 ₸/м²

улица: 255 556 ₸/м²

В продаже с

2 ноября 2026 г.

Год постройки

1959

Похожие квартиры рядом (24) просят в среднем 238 147 ₸/м²: эта — −7,7%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

2 ноября 2026 г. · выставлена14 500 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 18 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 14 645 000 ₸

Доходность брутто

14,9%

Доходность нетто

11,7%

Окупится за

8,6 лет

Чистыми в месяц

142 398 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 900 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

187 999 ₸

Кредит

11 600 000 ₸

Переплата

33 519 866 ₸

Платёж по кредиту187 999 ₸

Аренда180 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту почти как аренда.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.