3-комнатная квартира 66 м², Шакарима, Семей

3-комн., 66 м², 7/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

37 800 000 ₸

За м²

572 727 ₸/м²

улица: 463 415 ₸/м²

В продаже с

7 ноября 2026 г.

Год постройки

1989

Похожие квартиры рядом (43) просят в среднем 483 232 ₸/м²: эта — +18,5%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

8 ноября 2026 г. · выставлена37 800 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 25 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 38 178 000 ₸

Доходность брутто

7,9%

Доходность нетто

Окупится за

16,7 лет

Чистыми в месяц

190 343 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %7 560 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

490 095 ₸

Кредит

30 240 000 ₸

Переплата

87 382 824 ₸

Платёж по кредиту490 095 ₸

Аренда250 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 240 095 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.